南宁市商圈调查报告目录调查设计与实施(图)

南宁夜生活攻略 | woshiosp发表于2021年01月19日 | 225个浏览

南宁市商业圈调查报告目录调查报告概述市场商业圈调查由学校组织。我们对市场商业圈进行了为期两天的调查。现在，我们正在学习这两天的收益和经验以及对市场的了解。制作市场研究报告。勘测设计与实施1：绘制民生路步行街商业区地图。 2：调查步行街服装店，主要涉及休闲服装店竞争对手的信息。 3：找出影响到南宁市，朝阳区和步行街的店铺开设的相关信息。 4：组织分析是否满足开店要求。每个团队成员的调查步骤和任务：目标市场的基本情况地理位置南宁，HYPERLINK“ / view / 4652.htm” \ t“ _blank”广西壮族自治区HYPERLINK“ / view / 61109.htm” \ t“ _blank”是首府，位于广西西南部，北回归线以南的亚热带地区，东经107°45′〜108°51′，北纬22°13′〜23°32′ ，地理坐标为东经108°22，北纬22°48'。它位于中国华南，西南和东南亚经济圈的交界处，是北部湾沿岸重要的经济中心。面对东南亚，以大西南地区为依托，东邻广东，香港，澳门和琼，西邻印度半岛，具有独特的地理优势和地理优势。它是华南沿海和西南腹地两个主要经济区的交汇处，也是东南亚经济圈的连接点。新兴的枢纽城市大西南出海通道。

它具有“两个接近两个边缘”的特征。 “两次关闭”：一是沿海地区。市区距钦州港，防城港和北海港分别为104公里，173公里和204公里；另一边是近边，距中越边界的东兴市和凭祥市204公里。 230公里。 “两个沿线”：一是沿线，湘桂铁路，贵广铁路，李湛铁路和南宁昆明铁路在南宁相交，南宁是中国西南重要的铁路枢纽；另一条沿长江，其中，江是西江的支流，西江是珠江。在干流上，西江整治二期工程完成后，有1000吨内河船可以从南宁直达香港和澳门。南宁作为广西沿海城市的中心城市，华南和西南经济圈的枢纽城市以及东南亚国家的边境城市发挥着辅助作用。毗邻广东，香港和澳门，西南偏南，背靠东南亚，是连接东南沿海和西南内陆的重要枢纽，也是西部重要的省会。同时，它是国家级的HYPERLINK“ / view / 140100.htm” \ t“ _blank”经济区-建设北部湾经济区的核心城市，并享有许多优惠政策，例如沿海城市待遇和税收。人口据《南宁市第六次全国人口普查主要数据公报》，2010年，该市2010年11月1日午夜的常住人口为666.160,000。其中，城市常住人口中男性人口为345.42百万，占51.85％；女性人口为320.74百万，占48.15％。

南宁商圈分布图_北京商圈_南宁商圈

人口性别比率（100名妇女，男女比例）为107.69； 0-14岁的人口为120.82百万，占18.14％； 15-59岁的人口为459.6600万，占69.00％； 60岁及以上人口为85.680,000，占12.86％，其中65岁及以上人口为59.300,000，占8.的9％；在该城市的常住人口中，汉族人口为312.500,000，占46.91％；少数民族人口为353.6600万，占53.09％，其中壮族人口为339.04百万，占50.9％；大学文化程度（指大专及以上）的人口为77.8700万；高中（高中文化程度的人口是96.670,000；初中文化程度的人口是260.350,000；小学文化程度的人口是165.7,200万（以上人士教育水平包括毕业生，大学生和各学校的学生（由hugao1999贡献）。还有HYPERLINK“ / view / 5106.htm” \ t“ _blank”瑶族，HYPERLINK“ / view / 2725.htm“ \ t” _blank“苗族，Dong族等。HYPERLINK” / view / 2907.htm“ \ t” _blank“族。经济发展作为广西的经济中心，南宁在广西的经济地位排名第一占GDP和财政收入的比例。

2009年，南宁超链接“ / view / 70873.htm” \ t“ _blank”累计财政收入为231.20亿元，比上年增长20.93％，而HYPERLINK超额完成了“ / view / 54334.htm” \ t“ _blank”自治区下达的227.5亿元的任务。 GDP 1492.38亿元，同比增长15％，HYPERLINK“ / view / 1954090.htm” \ t“ _blank”城镇居民人均可支配收入16254元，增长比上一年增长12.52％。 2010年，全市地区生产总值达到1800.43亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2％。城镇居民人均可支配收入18032元，农民人均纯收入5005元。财政收入再上新台阶。全市财政收入达300.88亿元，增长30.13％。 2011年上半年，国内生产总值达到981.93，比上年增长13.5％，财政收入达到191.96亿元，比上年增长19％。 26.9％。 HYPERLINK“ / view / 61891.htm” \ t“ _blank”中国-东盟博览会也称为“华南博览会”。中国-东盟博览会由国务院总理温家宝发起，并由中国及十个东盟国家经贸合作组织主办。秘书处共同赞助“ HYPERLINK” / view / 3265868.htm“ \ t” _blank“每年由广西壮族自治区人民政府主办的全国和国际经贸交流活动在广西南宁举行。

南宁商圈_北京商圈_南宁商圈分布图

世博会旨在“促进中国－东盟自由贸易区建设，共享合作与发展机会”，涵盖了商品贸易，投资合作和服务贸易三大内容。这是中国与东盟扩大业务合作的新平台。区？全市总面积22293平方公里，其中市区6476平方公里，建筑面积152平方公里。行政区划？南宁市辖兴宁区，江南区，青秀区，西乡塘区，永宁区，良庆区和武鸣县，横县，宾阳县，上林县和马山六市，县辖六县。县。百货大楼周围的商业区包括裕丰百货，和平购物中心，新和平，永华行，金朝阳百货，百胜！百货商店，沃尔玛百货商店，步行街商业区和其他南宁商业区。 “商业圈”一词最早出现在上个世纪。现代城市的商业圈是城市经济生活繁荣和适应生产力进步的产物。同时，它应该是城市现代化的象征。这里聚集了一个大型的商业建筑社区，一个强大的企业王国，当然，将有一个专门致力于创造财富的相匹配的消费者社区。当今的国际商务区主要由三个功能组成：商务，商务办公和服务。商业区的中心不仅是商业中心，而且还是经济运营管理中心。它拥有大量的商务办公室，旅馆等配套设施，并具有完善的市政运输。有了通讯条件，方便进行现代商务活动。管理，金融和服务业的创新使其成为经济发展的核心和经济变革的发源地。

北京商圈_南宁商圈_南宁商圈分布图

商务区划分本文中的商务区专门指围绕一个或二、三个核心地标性大型商业项目开发的密集商务区。同一商业区的商业气氛应同时强大和繁荣；商业场所和商业形式具有大致相同的特征；他们的消费群体基本相同。光盘。哈里斯在他的城市核心理论中强调，在城市发展的过程中，不仅会形成一个核心商业区，而且还会出现多个商业区。其中之一是城市核心商业区，其余的是亚商业区。这些商业区的形成和分化的原因有很多：各种针对自己利益的企业的选址过程；产生集聚收益的过程；通过比较将业务利益分开；土地价格和租金对行业所在地的影响。一般来说，城市越大，商业区就越专业。根据上述条件，南宁目前只能分为两个主要商业区，即原来的第一个商业区-“朝阳商业区”和第二个商业区-“梦岛-七星商业区”。东移已形成商业中心的趋势，但从目前的情况看，“五湘广场—凤陵商业圈”仍处于发展阶段，远未形成相应的商业吸引力。现有商业区的分析朝阳商业区和梦幻岛-七星商业区的分析下面，我们将根据相同的商业区元素对两个商业区进行分析和比较：商业区名称朝阳商业区梦幻岛-七星商业作为传统商业区在南宁，朝阳商业区是朝阳路沿线的商业网络区域。核心商业区为圆形，从火车站到终点，以朝阳路为中心的万达商业广场。鱼骨形向两侧辐射，东至人民路，新民路和工原路，西至华强路和解放路，南沿民族路西段，北至中华路。

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它距朝阳商业区约2公里，呈圆环形分布，从东面的古城路，西面的新民路，南面的七星路，北面的民族路开始。南宁百货，百盛，裕丰商业大厦，金朝阳商业广场，步行街，大连万达购物广场和中国国际贸易中心为核心，其中梦之岛（国货店），梦之岛（古城店）永嘉名店广场和七星路以购物街为核心。主要业务类型为IT设备，鞋，帽子，内衣，行李箱，家用电器，运动，儿童产品，床上用品，超级市场，电影院，美食广场和知名的快餐连锁店。 IT设备，鞋，帽子，内衣，箱包，家用电器，体育用品，儿童产品，床上用品，超级市场，星湖电影院，知名快餐连锁店，消费特征，消费群体：周边县市普通消费群体和受薪阶层该城市的工人中小收入者，少量公务员以及周围县市的私有所有者。消费群体的收入状况：基本月收入在1500元左右；平均年薪不足3万元。消费者的消费习惯和特点：正常的日常消费仍然较低，这与周末和节假日相反；主要在节假日，季节性消费明显，高峰和非高峰季节明显。消费群体的范围：对于该地区相对富裕的人群，主要代表是公务员，私人所有者，各种中型和大型企业管理人员，高管，企业金领工人，白领，政府官员，和私人业主。消费人群范围：较高的收入，基本月收入在3000元以上，平均年薪在40000元以上。消费者的消费习惯和特点：日均消费量相对较高，没有特定的消费时期，反差很大。假日消费非常明显，大部分吸引国外消费者。除了中秋节和春节，都保持随机消费，在非高峰季节不明显。

商业区的特征朝阳路是南宁人口最稠密的地区，人口，物流和车辆数量最多。每天的交通量超过30万人。这是南宁市最丰富的商业区。它具有非凡的知名度，发达的流量和悠久的商业文化。该地区是品牌专卖商业区，主要消费中高端时装。国内外各种知名品牌汇聚一堂。 LV和CUCCI等主要国际品牌的出现使该地区成为越来越多的城市中高端消费者的首选。商业区客流分析的范围：周边县市的一般消费者群体，本市的工薪阶层和SME的工薪阶层，少数公务员，周边县市的私人业主等。消费习惯：正常的日常消费仍然很低，这与周末和节假日相反；主要在假期中，季节性消费很明显，非高峰季节很明显。客流范围：该地区相对富裕的人们主要以公务员，大中型企业的管理人员，高管，公司金领工人，白领工人，政府官员和私人业主为代表。消费习惯：每日平均消费保持在较高水平，没有特定的消费时期，反差较大；假日消费非常明显，主要吸引外国消费者。除中秋，春节外，其余消费均保持随机，非高峰期不明显。交通和停车位位于南宁市中心，交通便利，四通八达。包括万隆停车场，百货商店停车场，新华街停车场，万达地面停车场和地下停车场以及其他四个中小型停车场。它位于南宁市中心，交通便利。包括四个大中型停车场，包括故宫的地下和地下停车场，梦幻岛（古城店）停车场，永嘉大厦地下和地下停车场以及文化市场停车场。

商务区配套的餐饮设施：中山路小吃街，小渡来食品街，阳光食品城，麦当劳，肯德基，必胜客，美丽，美食广场和其他零食酒吧。娱乐设施：万达电影院，红星电影院，中华电影院，朝阳广场，KTV。娱乐设施：阿伦故事馆，星湖电影院，国家广场，红牛保龄球馆。办公设施：钻石广场办公楼，外滩新城办公楼，金朝阳办公楼餐饮设施：半休闲住宅，湾仔味，联盛餐厅，缸缸，玉石阁，刀之园，洪都坊，台湾紫阁，麦当劳，肯德基，必胜客，意大利之星，麦考密克，Fresh Force和其他零食吧。娱乐设施：阿伦故事馆，星湖电影院，国家广场，红牛保龄球馆。办公设施：金融大楼，外贸大楼，电子广场，计算机广场，永嘉办公大楼，华兴市办公大楼。商业区综合评价朝阳商业区是南宁市最传统的商业中心，人流密集，各方面设施齐备，商业文化和市场凝聚力深厚。但是，由于朝阳商业区地处老城区，配套设施各方面都过时，购物环境恶劣，交通拥挤，出行困难，已成为进一步扩张的障碍。作为南宁市第一个中高端消费区，商业区人口稠密，是当地中高端时尚消费的首选。但是，随着南宁城市建设计划的东移，大量高端消费者的生活重心发生了转移，该地区的消费形式相对单一，已经不能满足高端需求。一站式购物的消费者群体。

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