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南宁哪里最热闹,朝阳商圈已不再是唯一城市中心

南宁夜生活攻略 | woshiosp发表于2021年01月18日 | 84个浏览

随着生活环境的日趋改善,商业区所在地似乎是“市中心”的代名词。在商业区周围生活已成为现代居民的追求。它不仅是位置和受欢迎程度的象征,还是一种生活方式。随着南宁市主要商业区的兴起,南宁市的市中心似乎也发生了变化?

南宁商圈

一次,南宁只有一个当之无愧的市中心,那就是朝阳商业区。作为南宁市最成熟,最古老的商业区,这个区域到处都是大小购物中心,商店,餐饮,休闲,娱乐,商业,办公,行政和其他功能,从低端到高端,从零售批发,以满足人们的日常生活需求。

南宁商圈

如果要问南宁最繁忙的地方,它必须属于朝阳商业区。长期以来,朝阳商业区一直很受欢迎,尤其是在人们拥挤且难以移动的周末。这与它涵盖的广泛业务格式和高性价比是密不可分的。但是,由于发展较早,朝阳商业区的停车位规划相对滞后。交通拥堵和嘈杂的人群极大地影响了旅行体验。许多人开始转向新的商业区。朝阳商业区似乎不再是唯一的市中心。

南宁商圈

随着南宁市向东发展,东盟商务区的发展和建设正在迅速推进,,东商务区也应运而生。 Lang东商务区从南湖东侧,民族大道东段一直延伸到南宁国际会展中心东段,包括滨湖路,快速环路,竹溪路,青山路,以及东段的延伸。民族大道。经过十多年的发展,它已成为“南宁中央商务区”,这也是南宁城市发展的新名片。商业圈在南宁的影响力最大,商业指数仅次于朝阳商业圈。

南宁商圈

浪东商业区汇集了世界一流的购物中心,高端办公楼和地王大厦,梦幻岛,金源中央商务区等高端住宅区。该区域的规划是科学的,配套设施完善很完整。商业环境甚至比旧商业区还要好。凭借优越性,它是现代白领和高端消费者的集中地区。

南宁商圈

凤灵商务区是继Lang东商务区之后的新商务区。区域发展历来受到政府高度重视,发展迅速。新的运输路线将使凤陵的发展进入快速通道,火车东站的开通将为商业区的发展注入强大动力。最快完成的地铁1号线甚至跨越了商业区的一半。

南宁商圈

由于Lang东-凤陵商业区彼此相邻,它们通常被视为一个单元,被称为“ ang东-凤陵商业区”。如今,这里充满了商机,配套设施齐全,交通便利,生活氛围浓郁。它已成为全球公认的南宁新城市中心。房地产市场的价值也随着潮流而上升。多年来,房价一直领先于南宁其他地区。

南宁商圈

值得一提的是,尽管像杭阳市,万象市这样的大型商业综合体的开放未能与朝阳商业区平均分享南宁的主流业务,但其高端定位和综合商城优势仍是南宁市的主导业务。

南宁商圈

实际上,随着南宁市的发展,城市中心长期无法满足人们的需求,而商业中心的规划是城市中心形成的重要条件。早在15年,南宁就发布了各区商业区的规划。 ,力争在2020年形成“一轴,三芯,多个集群,多个中心”的商业空间格局。

南宁商圈

其中,武乡新区的建设是重中之重。在“先建设武乡新区,再建设新南宁”的战略部署下,正在形成新的南宁市中心。主要区域在广西体育中心附近,并且有一个政府计划的总部基地。它被定位为南宁未来业务的制高点。发展势头不可低估。

南宁商圈

豫东大道和湖南武乡周围地区一直是南宁房地产市场的热点之一。由于强大的政府计划和投资,它吸引了格陵兰,万科,融创,洛根,碧桂园等品牌。房地产公司纷纷进入创建高质量的住宅和商业项目,以吸引该地区的知名度。

商圈_南宁商圈_南宁商圈分布图

南宁商圈

随着万达购物中心的开业,龙岗商业区也开始取得成果,带动了周边房地产市场的升级。将来,该地区将有商业设施,如Tus-ASEAN Technology City和Baoneng City Plaza,将支持并推动人口迁移和房价上涨。

南宁商圈

如今,武乡新区的三个垂直和三个水平路网已经连接起来。广西文化艺术中心,体育馆,规划馆,广西美术馆等配套设施已经建成。此外,一线品牌的房地产企业也纷纷迁入,成为南宁的新市中心只是时间问题。

南宁商圈

新区商业区的开发如火如荼,江南老城的商业区紧随其后。随着富士康工业园,中国南方城市,海济兴,荣盛天河海悦市等商业设施的建立,龙光和新希望等房地产公司的发展,以及火车南站和沙井大道,沙井地区的升级已经改善。中国-东盟博览会轻工业展览会已连续数年在华南城举行,中国-东盟商品交易中心在华南城上市,以华南城为中心的沙井商业区已逐步形成。

南宁商圈

至于西乡塘,现阶段略有不足。仅有的较大的购物中心是位于罗文大道与大雪西路交汇处的西明商业广场以及在广义对面正在兴建的兴义汇广场,这并不完美。 。但是,万科,格陵兰和金科等几家知名的房地产公司已经入驻了高端设施。他们引进了电影院,超市,并配备了邻里中心和其他商业设施。未来的蓝图逐渐被绘制出来,安吉万达广场将帮助西乡塘商业区的繁荣。

南宁商圈

简而言之,南宁新商务区的现有实力不断增强,老城区变得更加繁荣,形成了多商务区的发展格局。一方面,这是房地产市场快速发展的必然结果。另一方面,它影响房地产的受欢迎程度和价格,这对该地区的发展具有驱动作用。无论这些商业区被宣传为“未来市中心”还是“旧市中心”,至少到目前为止,其价值的关键仍在该地区,而且很难说出真正的市中心在哪里,因为,不断扩大的商业区就像同心圆,勾勒出了城市取代郊区的节奏。在今天的南宁地图上,南,东和西北的商业区集群已成为城市发展的新定义。俗话说:“哪里没有城市,哪里没有市中心”!

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